高新南区6大版块都有谁？
根据《成都高新南区国土空间总体规划（2021-2035年）》（草案）（完整版pdf获取方式见文末），高新区一共可被划分为6大版块，分别是中央活力心片区、玉林-紫荆片区、站南-石羊片区、大源片区、中和片区、新川片区。
高新区城镇发展格局图 来源：《成都高新南区国土空间总体规划（2021-2035年）》（草案）
发展成熟的四大版块
中央活力片区覆盖孵化园、金融城、天府一街到天府五街等区域，属于高新南区乃至整个成都市产业经济发展最好的区域。该片区以产业办公和商业配套为主，并配套部分住宅，属于高新南区房价最高的城市CBD。
站南-石羊片区、玉林-紫荆片区和中和片区建设年代相对更加久远，城市界面比较老旧，以居住、生活配套、教育医疗等功能为主。由于老小区居多，居住环境一般，房价相对不高，但各类配套设施比较丰富，地铁线网发达，生活十分便利。
后来居上的大源、新川
大源和新川片区属于后来居上，谁也不曾想到曾经的大源村和新川农村会发展成现在的光景。
目前，大源北片区的发展已经十分成熟，房价也一度成为成都各版块中的佼佼者。贝壳网显示，大源片区的住宅均价目前处于2.6万m2左右。
来源：贝壳APP截图
另外，位于大源西的骑龙版块和靠近中和的新川片区目前还处于大规模建设中。
骑龙片区涉及天府五街西延线和天府六街范围，《成都高新南区国土空间总体规划（2021-2035年）》对该片区的定位为：以打造龙头总部经济高地为目标，植入总部办公、创新科研等核心功能。
新川片区的定位则为：围绕打造5G智慧城示范标杆，重点发展5G通信、人工智能、前沿医学等核心功能。
来源：《成都高新南区国土空间总体规划（2021-2035年）》（草案）
从卫星图上可以看出，骑龙片区的骨干路网已经基本形成，大部分地块还处于待开发建设状态。
来源：百度地图截图
相比于骑龙片区，新川片区的发展便更加成熟一些，不仅已经形成了城市主干路网，部分地块的建筑也已经建设完成并投入使用。但仍有很大一部分地块仍处于在建和待开发状态。这些地块的促建和已建产业园区的招商引资将是新川接下来的重点。
来源：百度地图截图
并且，在前段时间，新川刚进行了大规模规划调整，将大片的“其他商务用地(科研办公)差容商业用地”调整为“商务用地兼客商业用地”。这也意味着这些地块有很大可能将入市出让。
新川片区控规修改前后对比图 来源：成都市规划和自然资源局官网
新川创新科技园的面积约10.34平方公里，是骑龙湾公园社区面积的2倍。目前，新川的建设速度略优于骑龙片区，但骑龙片区仅靠大源商圈的优势会成为其厚积薄发的重要助力。
来源：《高新区投资指南》
从规划的角度看，新川和骑龙都是高新南区未来的重点发展区域，且均以总部经济为主，你更好哪个版块？