一，没有产证千万别买，因为产权到期就不能续约，不要听信口头承诺都不可信。
二，看房一定要仔细，一定要问清楚层高，几梯几户，尽量选择楼层矮，总户数少一些的。三，选择公寓的优先级一定是位置大于交通，大于居住体验，大于生活成本。原因1、市场涨幅拿北京的公寓来说，位置好一点，交通好一点，能涨点，居住体验其次，生活成本影响是最小的。2，影响居住体验的就是开发商是否用心做产品，居住体验感差的不仅影响出租，还影响上市流通。
四，有燃气的，民水民电的价格也就自然高了，想想你会用几十万上百万的水电燃气吗？这样想，似乎是不是有燃气民水民电可能真的没有那么重要了。
五，不通燃气可以，但一定要有烟道，没有烟道的房子完全是不能做饭的。还要检查隔音，因为大多数的公寓都是精装交付，开发商为了节约成本，装修时根本不会考虑隔音问题。劣质的装修材料，再加上公寓本身装修效果就不好，你住进去体验到的就是隔壁打呼噜、电视声、高跟鞋声等等声音的折磨，所以隔音效果直接影响的就是居住体验感。朝向最好是全南的。
六，很多时候生活不是影视剧，不要在电视上看到男女主角生活在公寓里的场景就被打动了，可能你住进去真不是那么回事，你也可以先租一个试试，然后再决定买，然后把家具放到位儿，你也有地方住。